Ни для кого не секрет, что газификация частного жилого дома достаточно длительный и дорогостоящий процесс. По своей продолжительности он может занимать около 1 года, а суммарные финансовые затраты, не считая отопительного газового оборудования и земляных работ, от 300 000 руб. до 500 000 руб.
Большинство собственников земельных участков начинают задумываться об оформлении газоснабжения коттеджа в тот момент, когда дом построен и начинается внутренняя отделка. В такой ситуации ближайший отопительный сезон проходит мимо Вас в силу длительности этапов подключения магистрального газа.
Рассмотрим, какие факты помогут повернуть подобную историю в обратную сторону, Вам во благо.
Во-первых, Вы вправе получить технические условия (ТУ) на газификацию еще до начала строительства своего загородного дома, имея на руках только свидетельство на право собственности на земельный участок и кадастровые планы. Стоимость и сроки этапа: 200 руб. – госпошлина за получение кадастрового плана, 5 рабочих дней; 159 руб. за 1 кВт потребляемой мощности газового оборудования – оплата за присоединение к газораспределительной сети при получении ТУ, 14 рабочих дней.
Во-вторых, для заказа проекта газификации так же необязательно иметь готовый под крышу дом. Достаточно предоставить проектировщику поэтажные планы дома (из проекта) с указанием расположения газовых приборов и инженерные изыскания (геодезия и геология), которые, как правило, уже есть в наличии, как неотъемлемая часть строительного паспорта (разрешения на строительство, паспорт застройщика). Стоимость и сроки этапа: от 15 000 руб., 7 дней.
В-третьих, полученные ТУ годны в течение 2-х лет, что дает Вам полную свободу в выборе строительно-монтажной организации. Наличие даже не согласованного проекта газоснабжения дает Вам возможность расчета сметы на строительство газопровода в выбранной монтажной фирме.
Несмотря на кажущуюся загруженность монтажных компаний, работающих в сфере строительства газопроводов, многие из них вынужденно простаивают в период с января по апрель, что иногда приводит даже к роспуску бригад сварщиков и других рабочих вплоть до начала активного строительного сезона, т.е. до мая месяца.
В этих условиях Вы можете реально рассчитывать на хороший торг и скидки по смете со стороны монтажников вплоть до 50% от первоначальных сумм.
Таким образом, ключевые этапы оформления газификации можно пройти за время чуть более 1 месяца и израсходовав всего около 7% всех необходимых для газификации денежных средств. Закажите проект газоснабжения заблаговременно, планируйте оформление газификации параллельно со строительством Вашего дома, подойдите к строительству газопровода финансово подготовленными и не в разгар строительного сезона.
